2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
杉並区
147.2万円/㎡
前年比-2.4%
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プラウド南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
2020年築 / 14階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
11,618万円
205.8万円/㎡
7,652
10,296
12,940
15,584
AI査定結果
推定相場価格
11,618万円
205.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,296万円〜12,940万円
182.4万円/㎡〜229.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド南阿佐ケ谷
12,800万円（226.8万円/㎡）/ 10階 / 56.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は198.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 8,980万円 | 218.8万円 | 13階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 12,480万円 | 221.1万円 | 10階 | 56.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 12,780万円 | 226.4万円 | 10階 | 56.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 16,580万円 | 219.7万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 11,480万円 | 207.0万円 | 5階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 15,480万円 | 205.1万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/11 | 10,580万円 | 187.5万円 | 4階 | 56.44㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/03/20 | 15,480万円 | 216.4万円 | 13階 | 71.53㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/10 | 14,980万円 | 198.5万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 14,980万円 | 209.4万円 | 7階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 15,980万円 | 223.4万円 | 7階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 10,788万円 | 191.1万円 | 4階 | 56.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/22 | 6,760万円 | 186.7万円 | 5階 | 36.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 12,980万円 | 181.5万円 | 4階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 9,700万円 | 165.4万円 | 9階 | 58.65㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 9,680万円 | 165.0万円 | 9階 | 58.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 6,480万円 | 157.9万円 | 11階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は199.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 12,800万円 | 226.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 11,980万円 | 177.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/26 | ピアース杉並方南町レジデンス 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 13,500万円 | 221.6万円 | 60.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、杉並区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.8万円）は杉並区の平均と比較して54.1%割高です。
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